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株式会社オフィス・アーク

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不動産を売るのに、こんなタイミングありませんか?

オフィス・アークへご相談ください

□ 相続したとき
→ 使わない家や土地、管理や税金が負担になる前に見直しを。

□ 住み替え・転勤・離婚などライフスタイルの変化
→ 家族構成や働き方が変わったら、住まいも見直すチャンスです。

□ 住宅ローンの見直しや家計の整理をしたいとき
→ 月々の返済が苦しい場合は、売却でリセットするという選択も。

□ 空き家の管理が難しくなってきたとき
→ 遠方にある、老朽化が進んだ…そんなときは早めの判断が安心です。

□ 地価が上がって「今が売り時かも?」と感じている
→ 売却益が期待できる今こそ、査定だけでもしておくのがおすすめ。

□ 修繕費や固定資産税が年々負担になってきたとき
→ 今後の維持費を考えると、売却が節約につながることも。

「ちょっと聞いてみたい」「売るかどうかを迷っている」等、ご相談だけでも大歓迎!
不動産の売却は、人生の大きな節目。
売るかどうかは、価格と将来設計を見てから決めても大丈夫。
スタッフは皆、宅建士とファイナンシャルプランナーの資格を保持しています。
専門知識と経験豊富な私たちが、あなたの大切な決断をしっかりサポートします。
お気軽に、無料査定や資金相談をご利用ください。
  1. 売却のご相談/査定依頼(無料)

    まずはお電話(098-860-0525)又はお問い合わせフォームや公式LINEからお気軽にご連絡ください。
    お客様のご希望やご不安を丁寧にお伺いし、不動産の査定を行います。
    ご相談時は手ぶらでも構いませんが、下記のような書類があると査定がスムーズに進みます。

    □ 所有不動産の物件概要書
    □ 登記事項証明書(登記情報)、もしくは固定資産税納税通知書
    □ 間取り図および敷地測量図
  2. 媒介契約の締結

    売却を決断されましたら、売却活動をご依頼いただくために、媒介契約を締結させていただきます。
    媒介契約とは、売却が成立したときの不動産会社が受け取る報酬額や売却活動の方針を取り決める契約です。
    「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類から媒介契約の種類を選びます。
  3. 売却活動の開始

    インターネット広告や紙面広告、自社のお客様へのご紹介など、幅広い販売活動を行い、購入希望者をお探しします。
  4. 購入希望者との交渉

    購入希望者からの申し込みを受け、売買条件について調整を行います。
    お客様のご希望を大切にしながら、最適な契約内容となるようサポートします。
  5. 売買契約の締結/司法書士との面談

    契約内容をご確認いただいた上で、売買契約を結びます。契約後、買主様より手付金を受け取ります。
    また、物件のお引渡しに向け、所有権の移転手続き準備を行うため、司法書士による面談があります。
    その際に移転の為に必要な書類や段取りのご案内がございます。
  6. ご決済・お引渡し

    買主様から残代金を受け取りを確認後、司法書士により所有権の移転手続きを行います。その後、鍵や関係書類をお渡しし、無事にお引渡しが完了します。