資金計画／ご購入の流れ
住宅購入の第一歩は「資金計画」と「事前審査」から
ライフプランに合わせた予算設定と住宅ローンの事前審査を行うことで、無理のない住宅購入が可能になります。
当店のスタッフは全員が宅地建物取引士（宅建士）かつファイナンシャルプランナー（FP）資格を保有。
資金計画や住宅ローンの一括審査などはもちろん、重要事項説明までしっかり対応していきます！お気軽にご相談ください。
当店のスタッフは全員が宅地建物取引士（宅建士）かつファイナンシャルプランナー（FP）資格を保有。
資金計画や住宅ローンの一括審査などはもちろん、重要事項説明までしっかり対応していきます！お気軽にご相談ください。
ご購入の流れ
ご相談/予算の確認
まずはお電話（098-860-0525）又はお問い合わせフォームや公式LINEからお気軽にご連絡ください。
ファイナンシャルプランナーがお客様のご希望条件をお伺いし、ライフプランに合わせた無理のない
予算をご提案をいたします。
まずはお電話（098-860-0525）又はお問い合わせフォームや公式LINEからお気軽にご連絡ください。
ファイナンシャルプランナーがお客様のご希望条件をお伺いし、ライフプランに合わせた無理のない
予算をご提案をいたします。
物件情報の収集
ご希望のエリア・条件に合う物件をお探しし、市場の最新情報をご提供いたします。
エリアや価格帯、物件の特徴を比較しながらお客様と一緒に物件選びの決め手を探していきます。
ご希望のエリア・条件に合う物件をお探しし、市場の最新情報をご提供いたします。
エリアや価格帯、物件の特徴を比較しながらお客様と一緒に物件選びの決め手を探していきます。
物件の絞り込み・現地見学
気になる物件をピックアップし、実際に現地へご案内いたします。
間取りや設備はもちろん、学区は？お買い物はどこで？等の周辺環境などをしっかりとご確認いただきます。
気になる物件をピックアップし、実際に現地へご案内いたします。
間取りや設備はもちろん、学区は？お買い物はどこで？等の周辺環境などをしっかりとご確認いただきます。
比較検討/住宅ローンの事前審査
気に入った物件が見つかりましたら、詳細を検討し資金計画を立てていきます。
人気の物件はすぐに申込みが入ります。多くの売主様は「事前審査が通っている＝購入の可能性が高い」と判断して優先的に契約を勧める傾向があります。弊社ではご希望の物件を逃さない為にもこの段階で住宅ローンの事前審査をお勧めしております。
気に入った物件が見つかりましたら、詳細を検討し資金計画を立てていきます。
人気の物件はすぐに申込みが入ります。多くの売主様は「事前審査が通っている＝購入の可能性が高い」と判断して優先的に契約を勧める傾向があります。弊社ではご希望の物件を逃さない為にもこの段階で住宅ローンの事前審査をお勧めしております。
決定・購入申し込みの手続き
物件が決定したら、売主様へ購入の意思を伝えます。
ステップ４までに事前審査をしていない場合はこの段階で事前審査を行います。
物件が決定したら、売主様へ購入の意思を伝えます。
ステップ４までに事前審査をしていない場合はこの段階で事前審査を行います。
重要事項説明・契約内容の確認
ご契約前に、物件の詳細や取引条件について宅地建物取引士がご説明します。
不明点がないよう、しっかりとご確認ください。
ご契約前に、物件の詳細や取引条件について宅地建物取引士がご説明します。
不明点がないよう、しっかりとご確認ください。
売買契約の締結・手付金のお支払い
売主様と正式に売買契約を交わし、手付金をお支払いいただきます。
契約後は、住宅ローンの本審査や引渡し準備を進めます。
売主様と正式に売買契約を交わし、手付金をお支払いいただきます。
契約後は、住宅ローンの本審査や引渡し準備を進めます。
住宅ローンの本審査・金銭消費貸借契約
金融機関の本審査を受け、承認後に契約を結びます。
借入額や返済計画を最終確認し、融資の実行準備を進めます。
金融機関の本審査を受け、承認後に契約を結びます。
借入額や返済計画を最終確認し、融資の実行準備を進めます。
融資実行・お引渡し・登記
住宅ローンの融資が実行され、売主様へ残代金をお支払いします。
また司法書士により名義変更の登記が行われ、鍵や必要書類を受け取り、物件のお引渡しが完了します。
住宅ローンの融資が実行され、売主様へ残代金をお支払いします。
また司法書士により名義変更の登記が行われ、鍵や必要書類を受け取り、物件のお引渡しが完了します。
